Hypotéky

Hypotéky v roce 2012

Úrokové sazby hypoték vstoupily do nového roku 2012 na historických minimech a předpokládá se, že zde ještě nějakou dobu zůstanou. V průběhu roku by však měly začít postupně stoupat.

Novinky pro rok 2012

• Převratná hypotéka a flexibilní hypotéka s možností kdykoliv úvěr splatit bez sankce, nemá fixaci úrokové sazby. Úroková sazba se stanoví na roll-over bázi jako součet referenční sazby BMR a přirážky. Výše referenční sazby se odvíjí od aktuální výše sazby 1M PRIBOR. Aktuální výše je již pod 2,5% p.a.
• Hypotéka bez dokládání příjmů
• Neúčelový úvěr bez doložení příjmů a bez ručitele. Úroková sazba 6,9%
• Hypotéky na refinancování. Snižte si pravidelnou platbu až o 50% tím, že refinancujete svou hypotéku k jiné bance. Velmi zjednodušené dokladování. Nebude potřebovat ani nový odhad, ani potvrzení příjmů.
• Investiční hypotéka za účelem investování do nemovitostí sloužících k pronájmu.
• Předhypoteční úvěry bez zajištění při koupi bytové jednotky od družstva či v rámci konkurzu, dražby a exekuce.

HYPOTÉKA:

• účelová
• neúčelová (americká)

Účelová hypotéka:

úvěr, jehož účelem je investice do nemovitosti

• koupě nemovitosti do osobního vlastnictví
• výstavba nemovitosti, rekonstrukce a modernizace
• výstavba montovaných rodinných domů
• koupě družstevního podílu a úhrada členského podílu
• refinancování – zpětné proplacení vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
• refinancování (konsolidace) – splacení existujících účelových úvěrů a půjček, které byly použity na investice do nemovitosti určené k bydlení
• vypořádání majetkových nároků spojených s nemovitostí – vypořádání spoluvlastnických nebo dědických nároků k nemovitosti

CHARAKTERISTIKA ÚČELOVÉ HYPOTÉKY

• nižší úroková sazba od 3,63%
• delší doba splatnosti až 40let
• u OSVČ možnost získání úvěru bez dokládání příjmů
• max. výše hypotéčního úvěru do 120% zástavní hodnoty nemovitosti

Neúčelová (americká) hypotéka:

banka nepožaduje prokázání účelu použití poskytnutých finančních prostředků. Čerpá přímo na běžný účet žadatele úvěru.

CHARAKTERISTIKA NEÚČELOVÉ HYPOTÉKY

• vyšší úroková sazba od 7,14 %
• kratší doba splatnosti úvěru do 20let
• u OSVČ možnost získání úvěru bez dokládání příjmů
• max. výše hypotéčního úvěru do 80% zástavní hodnoty nemovitosti
• refinancování neúčelových úvěrů a půjček

Důvody proč s námi realizovat vaše plány:

• jsme Vám nepřetržitě k dispozici od pondělí do neděle bez jakýchkoliv nároků na odměnu
• spolupráce s více než jedenácti bankami a stavebními spořitelnami
• časově nenáročný proces během schvalování úvěru, stačí jedna Vaše návštěva v bance
• individiuální přístup ke každému klientovi
• zajištění všech potřebných dokumentů pro schválení žádosti o úvěr (list vlastnictví, snímek z katastrální mapy, nabývací titul atd.)